当前位置:石柳南蔺网>文体>内容

房企“黄金时代”终结,必须转型才能生存

来源:石柳南蔺网 作者:未知 发表时间:2019-09-11 16:27:33 我要评论

中国知名房地产企业恒大日前宣布,拟通过旗下附属公司景程作为发行人,对外发售美元优先票据,公告称,筹资规模达到15亿美元。

一方面房地产企业的困境在加剧,另一方面房地产企业以前赚得的暴利正在返还市场。这对房地产企业来说可能是一件不愉快的事,然而这正是房地产调控所要达到的目标,将资金用到恰当的用处。

据悉,应津巴布韦国家环境旅游部长穆芙米拉女士邀请,明年将在维多利亚瀑布隆重举行世界景区诗意旅游联盟2020年度峰会。

亚太经合组织“未来之声”青年论坛菲律宾代表乔安娜⋅埃斯基维亚斯说:“我赞同习近平主席构建开放型亚太经济的主张,希望各经济体保持更加开放的心态,参与‘一带一路’建设,将双赢合作落到实处。”

新华社莫斯科6月5日电 国家主席习近平和俄罗斯总统普京5日在莫斯科共同签署《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于发展新时代全面战略协作伙伴关系的联合声明》。

值得注意的是,恒大公告还显示,恒大董事局主席许家印及其本人全资拥有的企业XinXin(BVI)Limited各自认购2.5亿美元的2022年票据及2.5亿美元的2023年票据,总计10亿美元,占恒大此次发行债券总规模的三分之二。

据警方消息,失火住宅住着一家三口人,一名88岁的老人和其一儿一女。警方暂时将死者身份认定为失联的88岁老人,其儿女在避难时被不同程度烧伤。

又撞了……

恒大原计划发行20亿至30亿美元债券融资,可是市场反应冷淡,所以最终规模减缩到15亿美元。而从现在来看,即使规模减少,要顺利发行15亿美元的融资债券还存在很大难度。在这种情况下,许家印挺身而出,以认购10亿美元债券的豪举来为企业分担困难。

□周俊生(财经评论人)

2018年房企的融资环境持续收紧,多项政策出台防范房地产行业的债务风险,不仅是在境内多家房企的公司债因限制的增多而被迫中止,房企在境外发债也开始受到限制。

新华社华盛顿3月13日电(记者刘品然 刘晨)据美国媒体13日报道,五角大楼一名匿名高级官员当天表示,美国计划于今年8月试射受《中导条约》限制的陆基巡航导弹。

打造差异化体验 以创新获得App Store推荐

今年下半年以来,国内各大城市的房价回归到正常渠道,越来越多城市的房价开始出现下跌。虽然目前来看跌幅还小,可是房地产开发商日进斗金的“黄金时代”正在终结,一直依赖外围资金而快乐生存的房地产企业要过紧日子了。

5月29日,“六一”儿童节即将来临之际,重庆市城口县蓼子乡第一中心小学6名学生来到重庆市九龙坡区“做客”。蓼子乡第一中心小学地处大巴山腹地,条件比较艰苦。这次来参观的学生都是留守儿童,第一次走出大山,开阔视野。

伴随世界经济全球化加速推进与中国改革开放脚步不断加快,我国国家利益持续拓展,海上安全威胁和挑战持续增多。正是在这个背景下,人民海军开始遂行亚丁湾、索马里海域护航任务,开启了走向深蓝的新的历史征程。

许家印为什么要认购本公司发行的债券?恒大公告表示是为了表示对企业的支持和信心,可能这还不是全部答案。

图源:法新社

“下了这么多天雨,大家要多关注下,看有没有基础设施被淹。”“产业扶贫的种养殖基地,也要再去看看。”……2月26日20时14分,余干县东塘乡东风村2楼会议室里,一场关于脱贫攻坚的调度会正紧张地召开。

因此,在国际资金市场上,不仅是恒大一家发行的债券受到冷遇,其他一些国内房地产企业的债券融资亦不顺利。随着国内房地产调控趋于严厉,在港上市的内地房企纷纷加速现金回笼。尤其在香港已经宣布进入加息周期后,房地产企业发债利率成本将愈来愈高。

据媒体报道,仅10月以来,已有合生创展、雅居乐、鲁商置业等房企多项房地产融资计划被中止或终止审查,累计数额近300亿,2018年以来房企融资受阻数额近1000亿。

许家印出手10亿美元认购自家发行的债券,虽然可以使企业暂时渡过难关,但也暴露出房地产企业的困境正在加剧。更多的房企融资计划被迫中止,市场可以读出房地产企业必须转型才能生存的强烈信号。

事实上,恒大的融资困局,也是近期我国房地产企业普遍面临的问题。房企通过发行高息债券来筹募资金用以还债,又会垒高企业的融资成本,使其未来更容易陷入没有尽头的债务链困局之中。

巴西最高选举法院宣判巴西前总统卢拉( Luiz Inacio Lula da Silva)因“贪污罪名”无缘今年10月的巴西总统大选。

上一篇: 台湾花莲县海域发生6.7级地震 震中距海岸仅1公里 下一篇: 山西万名干部入企服务重塑政商关系

相关推荐